imed3

Весьма короткая программа, предложенная бывшим министром юстиции РОС на самом деле вполне неплоха. Неплоха прежде всего, чем? Тем что люди ее заинтересованно обсуждают. Мы видим это по комментариям. Однако именно в этом самом обсуждении всплывает такой момент что вопросы, которые автору задают это из серии «смех смехом, но…». Так он, отвечая на замечание автора Людмила Зелинская высказывается в том духе что «программа тянет на облдуму, если не на гос. Особенно, королевский замок. А потом можно расшифровать каждый постулат (построить, реконструировать, обновить). Для области - капитальный приток туристов в любое время года. Сумасшедшие деньги!». Этот же тезис повторяют другие участники дискуссии. Но нам бы хотелось подойти к вопросу с совершенно видимо для многих неожиданной стороны: Людмила Николаевна человек заслуженный, уважаемый. Это следует сказать без смеха. Но она была долгое время депутатом облдумы. И тут возникает проблема того что некоторые обозначают как профдеформация. Не то же ли здесь самое? А ведь мы об этом говорим уже буквально не первый раз – «бюджет то оно наполнит». А вот что будет с людьми? Наполнение бюджета ведь — это как раз за счет их денег: чем больше получил бюджет – тем больше потеряли люди. Именно поэтому мы говорим о переходе от бюджетирования к финансированию. Но есть ли выгода бюджета от появления замка? Она есть. Основа этой выгоды – называется «кадастр», кадастровая стоимость земли. Мы уже затрагивали этот вопрос.
Кратко напомним: в одном американском штате дом древнего деда решили выставить на торги. Он не мог помешать продаже юридически, но сделал следующее: сел на краю участка и махал рукой проезжающим мимо машинам. Каждой. Они в ответ сигналили. Ни полиция, ни суды не нашли в его действиях ничего противозаконного. Но стоимость участка с постоянно сигналящими машинами снизилась и от затеи продать дом отказались. То есть кадастровая стоимость – стоимость во многом «виртуальная», условная, текущая, сиюминутная, очень сильно зависящая от окружающих условий – дали воду на участок, он подорожал, построили рядом гудящий завод – подешевел. И вот представим себе, что произойдет со стоимостью земли (а с ней и со стоимостью аренды), в случае если рядом с ней появится очень значимый для туристов объект? Понятно, что она резко увеличится. Вырастут ли от этого «доходы бюджета»? Разумеется. А уже одно это означает что люди начнут больше терять. Но предположим, что размеры потерь пропорционально в процентах окажутся не столь значительными. Однако с ростом налогов, стоимости земли, аренды в районе появления данного замка вырастет и стоимость всего что продается в магазинах, вырастет цена на все оказываемые рядом услуги. Надо заметить, что уже сегодня в центре города практически нет нормальных продуктовых магазинов, и закрываются – перепрофилируются даже те оставшиеся которые были. А те, которые открываются имеют цены не сравнимые с ценами на окраинах горда. Если проехать за день весь город от края к краю через центр с заходом в магазины это совершенно хорошо заметно. Случится ли изменение этой ситуации если в центре появится замок? Да, но только видимо в худшую сторону. Кадастр приводит таким образом к удорожанию жизни и весьма весомому. И если для туристов потратить лишнюю копейку рубль или доллар – не такая уж и большая проблема, то для жителей города это уже становится реальной сложностью. Не получится ли так что «программа Григорьева» подтолкнет и людей, и власти к тому что бы провести какую-нибудь «реновацию», переселяя людей из центра города куда-нибудь на его окраины. А ведь сегодня даже небольшой дом в силу совершенно справедливой позиции его жильцов, находящийся у реки с проектируемым мостом – являет собой вопрос системного отношения к праву и закону. Представим себе, что таких домов в городе окажется сразу много? И все из-за «постройки замка». А компенсируют ли потери для всех ростом зарплаты в турсекторе – огромный вопрос. Таким образом имеем с одной стороны огромные потери для людей, живущих в центре города, непонятные перспективы новых доходов бюджета в силу его мягко говоря сомнительной эффективности и угрозу социальных проблем, к которым может привести попытка реализовать реновацию в центре города к которой сегодня у многих «руки тянутся». Осмыслим?
Рассудите.
Поддержать наш блог,