Бывший министр юстиции РОС предлагает восстановить замок: осмыслим?

Весьма короткая программа, предложенная бывшим министром юстиции РОС на самом деле вполне неплоха. Неплоха прежде всего, чем? Тем что люди ее заинтересованно обсуждают. Мы видим это по комментариям. Однако именно в этом самом обсуждении всплывает такой момент что вопросы, которые автору задают это из серии «смех смехом, но…». Так он, отвечая на замечание автора Людмила Зелинская высказывается в том духе что «программа тянет на облдуму, если не на гос. Особенно, королевский замок. А потом можно расшифровать каждый постулат (построить, реконструировать, обновить). Для области - капитальный приток туристов в любое время года. Сумасшедшие деньги!». Этот же тезис повторяют другие участники дискуссии. Но нам бы хотелось подойти к вопросу с совершенно видимо для многих неожиданной стороны: Людмила Николаевна человек заслуженный, уважаемый. Это следует сказать без смеха. Но она была долгое время депутатом облдумы. И тут возникает проблема того что некоторые обозначают как профдеформация. Не то же ли здесь самое? А ведь мы об этом говорим уже буквально не первый раз – «бюджет то оно наполнит». А вот что будет с людьми? Наполнение бюджета ведь — это как раз за счет их денег: чем больше получил бюджет – тем больше потеряли люди. Именно поэтому мы говорим о переходе от бюджетирования к финансированию. Но есть ли выгода бюджета от появления замка? Она есть. Основа этой выгоды – называется «кадастр», кадастровая стоимость земли. Мы уже затрагивали этот вопрос.
Кратко напомним: в одном американском штате дом древнего деда решили выставить на торги. Он не мог помешать продаже юридически, но сделал следующее: сел на краю участка и махал рукой проезжающим мимо машинам. Каждой. Они в ответ сигналили. Ни полиция, ни суды не нашли в его действиях ничего противозаконного. Но стоимость участка с постоянно сигналящими машинами снизилась и от затеи продать дом отказались. То есть кадастровая стоимость – стоимость во многом «виртуальная», условная, текущая, сиюминутная, очень сильно зависящая от окружающих условий – дали воду на участок, он подорожал, построили рядом гудящий завод – подешевел. И вот представим себе, что произойдет со стоимостью земли (а с ней и со стоимостью аренды), в случае если рядом с ней появится очень значимый для туристов объект? Понятно, что она резко увеличится. Вырастут ли от этого «доходы бюджета»? Разумеется. А уже одно это означает что люди начнут больше терять. Но предположим, что размеры потерь пропорционально в процентах окажутся не столь значительными. Однако с ростом налогов, стоимости земли, аренды в районе появления данного замка вырастет и стоимость всего что продается в магазинах, вырастет цена на все оказываемые рядом услуги. Надо заметить, что уже сегодня в центре города практически нет нормальных продуктовых магазинов, и закрываются – перепрофилируются даже те оставшиеся которые были. А те, которые открываются имеют цены не сравнимые с ценами на окраинах горда. Если проехать за день весь город от края к краю через центр с заходом в магазины это совершенно хорошо заметно. Случится ли изменение этой ситуации если в центре появится замок? Да, но только видимо в худшую сторону. Кадастр приводит таким образом к удорожанию жизни и весьма весомому. И если для туристов потратить лишнюю копейку рубль или доллар – не такая уж и большая проблема, то для жителей города это уже становится реальной сложностью. Не получится ли так что «программа Григорьева» подтолкнет и людей, и власти к тому что бы провести какую-нибудь «реновацию», переселяя людей из центра города куда-нибудь на его окраины. А ведь сегодня даже небольшой дом в силу совершенно справедливой позиции его жильцов, находящийся у реки с проектируемым мостом – являет собой вопрос системного отношения к праву и закону. Представим себе, что таких домов в городе окажется сразу много? И все из-за «постройки замка». А компенсируют ли потери для всех ростом зарплаты в турсекторе – огромный вопрос. Таким образом имеем с одной стороны огромные потери для людей, живущих в центре города, непонятные перспективы новых доходов бюджета в силу его мягко говоря сомнительной эффективности и угрозу социальных проблем, к которым может привести попытка реализовать реновацию в центре города к которой сегодня у многих «руки тянутся». Осмыслим?
Рассудите.
Поддержать наш блог, imed3, вы можете в любое время переводом по актуальным динамически изменяемым реквизитам опубликованным в конце этого текста.