Стройки в Кениге и конец режима

[imed3]

Строительство в Кениге пока идет бешеными темпами. Как и год назад застраивают все что только можно застроить. Работают без остановок, во всяком случае никаких остановок не видно. Появляются новые объекты, выделяются новые земельные участки. Пока вы видите это - не верьте в эффективность санкций. Когда стройки встанут - значит санкции начали действовать. Друзья, пройдитесь по своим городам и отпишитесь - может Кениг нетипичный город?

Comments

[c-sis.livejournal.com]

возможно(только возможно! я не утверждаю)-это не отсутствие санкций- а алчная политика банков.

кредиты, судя по телевизору- дают налево и направо:)

люди реально заработали- или просто кредитуются?

если кредитуются- все это схлопнется, все останутся должны банкам, дома у них поотнимают и т.д.

у нас так было в 2008 году.

[cgbpol.livejournal.com]

Тут можно поспорить, падение курса рубля и увеличение инфляции, как раз способствуют обесцениванию рублевых кредитов. Так что взяв рублевый кредит в период кризиса отдавать его проще, чем при росте экономики.
А вот банки если почувствуют просадку рынка, либо поднимают ставку по кредитам, либо просто перестают кредиты выдавать. Так что даже если строительство идет на кредитные деньги, это вклад в реальный сектор и увеличение ВВП.

[c-sis.livejournal.com]

зависит- как банки дают кредит. Если под зарплату- это хорошо.

если в залог этой самой строящейся недвижимости- ждите пиздец!


много нюансов, я токмо один аспект привел...

безабразие , когда лопается ,,финансовый пузырь,,- было в Скандинавии в 1990(у нас еще был СССР), затем такую же штуку провернули и у нас до 2008).

смотрите сами, кредитов не берите!

[cgbpol.livejournal.com]

Кредит как и депозит, это всего лишь финансовый инструмент, не умеешь пользоваться, можешь себя сильно ушибить!

В 1998 во время дефолта я себе квартиру купил. В 2008 на волне кризиса за год погасил кредит на машину взятый в 2007 сроком на 5 лет. Сейчас чуйка что-то не подсказывает сильного проседания экономики на котором простой человек может заработать, сейчас больше биржевые спекулянты зарабатывают.

[cgbpol.livejournal.com]

Череповец. Вологодская область.
Строительство идет немыслимыми темпами, как малоэтажное и пригородное, так и многоэтажные комплексы, темпы не снижаются, скорее увеличиваются!

[pasha-kiev-ua.livejournal.com]

А сколько стоит недвижимость в Кениге сейчас и сколько она потенциально может стоить в случае, если Кениг станет независимым или немецким?
Кроме того, строят сейчас за рубли. Которые сейчас стоят по 50 за евро или 40 за доллар. К моменту сдачи объектов курс будет совсем другой и недвижимость - хороший способ сохранить, а то и приумножить капиталы.

стройка

[(Anonymous)]

Цены на недвижку растут. Стройки жилья идут.
Но на строй рынке не жилья чувствуется падение спроса, и такая ситуация: работа есть, живых денег/ платежей живых нет.
Это по Питеру.
Стройка - один из маркеров.
А.2

Re: стройка

[(Anonymous)]

Жирные прибыли строительного бизнеса будут еще долго подталкивать строить - даже на грани рентабельности. Строительный бизнес принадлежит выходцам из силовых структур - так что будут строить и строить, пока существует путинизм. И цены падать не будут. Rook

Re: стройка

[imed3.livejournal.com]

это ясно.
но все таки - строятся все давным давно в кредит.
есть кредит - идет стройка.
нет кредита стройка встала.
получается что кредит есть - у нас в питере и Вологодчине, это то что видят наши читатели.

Re: стройка

[rook chessboard (from livejournal.com)]

Силовики-бизнесмены имеют льготные кредиты в своих же банках. И будут иметь дальше - если даже все вокруг рухнет. Так как строительный бизнес имеет наиболее ликвидный товар и наиболее длинную маржу. Плюс жирные откаты. Ведь себестоимость квартирки в многоэтажном доме не может превышать 500 тысяч рублей за сотку квадратов даже в Москве! Т.е. 5000 рублей за квадратный метр.
Строительство с западными кредитами связано очень слабо.

[(Anonymous)]

Народ понимает, что скоро это будет заграница. Вот и спешат заиметь недвиж за бугром.

[imed3.livejournal.com]

вариант.
но см. комменты выше - Питер тоже заграница? и вологодская обл?

[(Anonymous)]

Обычная практика, когда мусорные кредиты перегоняют в мать ценности. В результате после обвала финансовой системы вы остаетесь с реальными активами вместо виртуальных. При любом раскладе людям надо где-то жить и как-то есть. Так что свою оплату, хоть патронами, хоть натурой аладельцы жилья получат.